中山買屋 /
中山買房
-
台北法拍專家 台北市中山區樂群二路282號7樓之1
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 173
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：4230 萬
- 參考單價：62.63 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
樂群二路 282號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114吉72240
- 總坪數：67.54 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：適合資金充沛者考慮，新手不宜盲目投標。
此物件總價高達 4,230 萬元，且無車位，對於一般首購族門檻過高。然而，若您是具備一定資產基礎的投資客或需要大空間的自住者，這是一項值得評估的機會。中山區樂群二路的地點成熟度佳，加上電梯大樓的高樓層條件優異，長期持有價值穩定。
主要建議如下：
- 資金準備： 務必確認您能在投標後 7 天內調動大筆尾款（或已預先與銀行洽談代墊事宜），否則損失兩成保證金將造成重大傷亡。
- 實地勘點： 強烈建議在投標前務必親自或委託專業人員現場查看房屋現況，確認是否有人占用以及周邊環境狀況。
- 成本核算： 除了總價外，請預留足夠預算處理可能的拆除清理費用及契稅支出，以免後續資金缺口影響權狀取得。
若您能接受法拍流程的複雜性並具備相應財力，此物件在價格合理的前提下，具有一定的配置價值。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 台北市大安區敦化南路一段197號7樓之1
台北市 大安區
台北法拍專家 新北市新店區中興路二段201號4樓
新北市 新店區
台北法拍專家 新北市新店區新和街59巷5號1樓
新北市 新店區
台北法拍專家 台北市中山區伊通街129號4樓
台北市 中山區
台北法拍專家 台北市內湖區潭美街588號9樓
台北市 內湖區
台北法拍專家 新北市汐止區大同路一段111巷16號4樓
新北市 汐止區
台北法拍專家 台北市南港區興南街88號4樓
台北市 南港區
台北法拍專家 台北市大安區信義路四段257號28樓
台北市 大安區
台北法拍專家 台北市大安區復興南路一段122巷6-21號1樓
台北市 大安區
台北法拍專家 新北市板橋區萬板路312巷12號5樓
新北市 板橋區